Lançar casas é a mais difícil e arriscada dessas opções, mas pode ser a mais lucrativa.

Vicente pires df casa a venda Remax
As duas maneiras mais comuns de vender casas são comprar,
consertar e vender, ou comprar, esperar e vender. Em ambos os casos, a chave
é limitar seu investimento inicial com um baixo pagamento e manter os custos
de renovação baixos.
Digamos que você consiga comprar uma casa por $ 250.000 com 20% de
entrada, ou $ 50.000. Você faz mais US$ 50.000 em reformas e depois lista a
casa por US$ 400.000. Você usa os $ 400.000 para pagar o empréstimo de $
200.000 e então tem $ 100.000 de lucro em um investimento de $ 100.000. É um
ótimo retorno se você conseguir.
O problema é que normalmente você não pode. Os mercados imobiliários não
são conhecidos por serem voláteis, mas quando estão sendo aproveitados ao
máximo – como você tem que ser – isso te mata no jogo das casas. Manter os
custos de reforma no mínimo pode parecer fácil, mas pode ser quase impossível
se você não tiver experiência direta em construção.
A partir de 2021, os preços dos materiais estão em alta, há escassez de
trabalhadores em todos os lugares e quase nenhuma casa está à venda a preços
baixos. É a pior parte possível do ciclo para os que fazem as coisas: tudo é caro,
e o mercado pode virar a qualquer minuto.
Se você optar por mudar de casa, seja esperto e descubra uma maneira de ficar
de fora quando o mercado ficar muito quente. Pode parecer contraintuitivo, mas
vai te salvar a longo prazo.